29 bis Rue de Monthéard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 bis Rue de Monthéard, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°29 mais supérieur de 1.74 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 29 bis Rue de Monthéard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Monthéard.
1 niveau - 1 logement - 0 parking - 58 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maupertuis à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 521 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 122 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 521 mètres
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 418 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benoit-Maupertuis à 122 mètres
Ventes au 29 bis Rue de Monthéard
Une vente a été recensée au 29 bis Rue de Monthéard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Rue de Monthéard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Rue de Monthéard, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue de Monthéard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue de Monthéard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Rue de Monthéard dans son marché local
Prix du 29 bis Rue de Monthéard par rapport à la voie
Sur Rue de Monthéard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 29 bis Rue de Monthéard se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue de Monthéard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 bis Rue de Monthéard se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 13.98 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
