32 Rue de Monthéard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Monthéard, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°30 et de 2.02 % à celui du n°109.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 32 Rue de Monthéard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Mission.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tri Postal à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 763 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 307 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 763 mètres
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 203 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eluard-Sablonnière à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Monthéard
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Monthéard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Monthéard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Monthéard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Monthéard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Monthéard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Monthéard dans son marché local
Prix du 32 Rue de Monthéard par rapport à la voie
Sur Rue de Monthéard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 32 Rue de Monthéard se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Monthéard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Monthéard se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 23.57 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
