5 bis Rue de Nice, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de Nice, affiche un prix moyen de 2 175 €/m².
À propos du 5 bis Rue de Nice, 72000 Le Mans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Épine à 136 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 456 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 94 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 391 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Labé à 242 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de Nice
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de Nice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de Nice, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Nice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Nice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de Nice dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de Nice par rapport à la voie
Sur Rue de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 5 bis Rue de Nice se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de Nice par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue de Nice se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 52.1 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
