10 Rue de Normandie, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Rue de Normandie, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chasse Royale.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasse Royale à 136 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 862 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 502 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 573 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 381 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Liboire à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Normandie, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 10 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 10 Rue de Normandie se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Normandie par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Normandie se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 38.57 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
