66 Rue de Ruaudin, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 113 €

de 1 415 € à 2 442 €

Indice de confiance

4/5

Le 66 Rue de Ruaudin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², supérieur de 15.4 % à celui du n°68 et de 19.65 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 66 Rue de Ruaudin, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Pontlieue.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cugnot à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 799 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 368 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 917 mètres
- Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 373 mètres
- Ecole élémentaire publique Michel Ange à 357 mètres

Ventes au 66 Rue de Ruaudin

Une vente a été recensée au 66 Rue de Ruaudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juin 2023

160 000 €(2 500 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•64 m²

66 Rue de Ruaudin, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 66 Rue de Ruaudin dans son marché local

Prix du 66 Rue de Ruaudin par rapport à la voie

Sur Rue de Ruaudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 66 Rue de Ruaudin se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 66 Rue de Ruaudin par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 66 Rue de Ruaudin se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 31 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Clémenceau, 72000 Le Mans(1,862 €)

Rue Michel Ange, 72000 Le Mans(1,707 €)

Cité Binois, 72000 Le Mans(1,634 €)

Rue Georges Lizé, 72000 Le Mans(1,940 €)

Biens en vente à proximité du 66 Rue de Ruaudin

Les biens actuellement en vente autour du 66 Rue de Ruaudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.