68 Rue de Ruaudin, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Rue de Ruaudin, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°70 mais inférieur de 13.1 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 68 Rue de Ruaudin, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pontlieue.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cugnot à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 795 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 369 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 915 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 369 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Ange à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 68 Rue de Ruaudin
Aucune vente n'a été recensée au 68 Rue de Ruaudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Rue de Ruaudin dans son marché local
Prix du 68 Rue de Ruaudin par rapport à la voie
Sur Rue de Ruaudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 68 Rue de Ruaudin se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Rue de Ruaudin par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 68 Rue de Ruaudin se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 30.95 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
