249 Rue de Sablé, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 050 €

de 1 542 € à 2 547 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 249 Rue de Sablé, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°247 et de 1.35 % à celui du n°245.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 249 Rue de Sablé, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Georges.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Clos à 177 mètres
- Le Mans à 2730 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 3324 mètres
- Collège Le Vieux Colombier à 1031 mètres
- Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 3423 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 2895 mètres
- Ecole maternelle publique Montaigu à 690 mètres
- Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 737 mètres

Absence de ventes récentes au 249 Rue de Sablé

Aucune vente n'a été recensée au 249 Rue de Sablé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

247 Rue de Sablé(2 062€)

245 Rue de Sablé(2 078€)

253 Rue de Sablé(2 055€)

255 Rue de Sablé(2 048€)

261 Rue de Sablé(2 085€)

235 Rue de Sablé(2 166€)

263 Rue de Sablé(1 954€)

233 Rue de Sablé(2 168€)

Prix du 249 Rue de Sablé dans son marché local

Prix du 249 Rue de Sablé par rapport à la voie

Sur Rue de Sablé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 249 Rue de Sablé se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 249 Rue de Sablé par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 249 Rue de Sablé se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 27.09 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Poterie, 72000 Le Mans(2,237 €)

Allée de Nitray, 72000 Le Mans(2,397 €)

Allée de Saché, 72000 Le Mans(2,145 €)

Allée des Aulnes, 72000 Le Mans(2,046 €)

Quelques biens en vente à proximité du 249 Rue de Sablé

Les biens actuellement en vente autour du 249 Rue de Sablé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.