104 Rue de Saint Aubin, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 473 €

de 1 155 € à 1 863 €

Indice de confiance

1/5

Le 104 Rue de Saint Aubin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², inférieur de 43.17 % à celui du n°110 et de 35.62 % à celui du n°108.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 104 Rue de Saint Aubin, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Chasse Royale à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 89 m² au sol - orientation nord - murs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dunkerque à 45 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 776 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 624 mètres
- Collège Jean de l'Epine à 254 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 296 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Labé à 456 mètres
- Ecole primaire privée Saint Liboire à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 104 Rue de Saint Aubin

Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue de Saint Aubin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 104 Rue de Saint Aubin dans son marché local

Prix du 104 Rue de Saint Aubin par rapport à la voie

Sur Rue de Saint Aubin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 104 Rue de Saint Aubin se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 104 Rue de Saint Aubin par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Rue de Saint Aubin se situe 24.35 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 22.1 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Havre, 72000 Le Mans(2,348 €)

Rue Platon, 72000 Le Mans(2,328 €)

Rue de Dunkerque, 72000 Le Mans(2,327 €)

Boulevard du Colonel Quéru, 72000 Le Mans(1,622 €)

Biens en vente à proximité du 104 Rue de Saint Aubin

Les biens actuellement en vente autour du 104 Rue de Saint Aubin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.