22 Rue de Saint Aubin, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Saint Aubin, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°20 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue de Saint Aubin, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chasse Royale.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasse Royale à 85 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 941 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 482 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 635 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 276 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Liboire à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Saint Aubin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Saint Aubin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Saint Aubin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Saint Aubin, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Saint Aubin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Saint Aubin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Saint Aubin dans son marché local
Prix du 22 Rue de Saint Aubin par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Aubin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 22 Rue de Saint Aubin se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Saint Aubin par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Saint Aubin se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 22.83 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
