76 Rue de Saint Aubin, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 427 €

de 1 063 € à 1 707 €

Indice de confiance

1/5

Le 76 Rue de Saint Aubin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², inférieur de 16.4 % à celui du n°37 et de 4.16 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 76 Rue de Saint Aubin, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Chasse Royale à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 543 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0424 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0422 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colonel Quéru à 23 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 786 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 755 mètres
- Collège Jean de l'Epine à 319 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 436 mètres
- Ecole maternelle publique Chasse Royale à 352 mètres
- Ecole primaire privée Saint Liboire à 74 mètres

Absence de ventes récentes au 76 Rue de Saint Aubin

Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue de Saint Aubin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 76 Rue de Saint Aubin dans son marché local

Prix du 76 Rue de Saint Aubin par rapport à la voie

Sur Rue de Saint Aubin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 76 Rue de Saint Aubin se situe 21.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 76 Rue de Saint Aubin par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue de Saint Aubin se situe 26.78 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 24.38 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Havre, 72000 Le Mans(2,350 €)

Rue Platon, 72000 Le Mans(2,317 €)

Rue de Dunkerque, 72000 Le Mans(2,322 €)

Boulevard du Colonel Quéru, 72000 Le Mans(1,623 €)

Biens en vente à proximité du 76 Rue de Saint Aubin

Les biens actuellement en vente autour du 76 Rue de Saint Aubin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.