25 Rue de Sinault, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Sinault, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², inférieur de 16.63 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 25 Rue de Sinault, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Nord à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 716 mètres
- - Collège Roger Vercel à 277 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 602 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 613 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 350 mètres
Ventes au 25 Rue de Sinault
Une vente a été recensée au 25 Rue de Sinault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Sinault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Sinault, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Sinault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Sinault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Sinault dans son marché local
Prix du 25 Rue de Sinault par rapport à la voie
Sur Rue de Sinault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 25 Rue de Sinault se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Sinault par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Sinault se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 24.78 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
