8 Rue de Sinault, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Sinault, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°21 et de n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 8 Rue de Sinault, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Nord à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 716 mètres
- - Collège Roger Vercel à 297 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 582 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 587 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Sinault
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Sinault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Sinault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Sinault, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Sinault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Sinault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Sinault dans son marché local
Prix du 8 Rue de Sinault par rapport à la voie
Sur Rue de Sinault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 8 Rue de Sinault se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Sinault par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Sinault se situe 21 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 56.34 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
