10 Rue de Tanger, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Tanger, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.76 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 10 Rue de Tanger, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Meslier.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villaret à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 279 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 279 mètres
- - Ecole maternelle publique Nina Simone à 541 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villaret à 434 mètres
Ventes au 10 Rue de Tanger
Une vente a été recensée au 10 Rue de Tanger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Tanger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Tanger, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Tanger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Tanger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Tanger dans son marché local
Prix du 10 Rue de Tanger par rapport à la voie
Sur Rue de Tanger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 10 Rue de Tanger se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Tanger par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Tanger se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 75.45 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
