2 Rue de Torcé, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Torcé, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², supérieur de 14.13 % à celui du n°17 bis et de 6.43 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de Torcé, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Miroir à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 29 parkings - 568 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miroir à 114 mètres
- - Le Mans à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 763 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 140 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4145 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 412 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 462 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 445 mètres
Ventes au 2 Rue de Torcé
Une vente a été recensée au 2 Rue de Torcé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Torcé dans son marché local
Prix du 2 Rue de Torcé par rapport à la voie
Sur Rue de Torcé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 2 Rue de Torcé se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Torcé par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Torcé se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 6.6 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Torcé
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Torcé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Torcé
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