44 Rue de Valmy, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Valmy, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², supérieur de 7.12 % à celui du n°46 et de 7.21 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue de Valmy, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saffray à 81 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1652 mètres
- - Collège Ambroise Paré à 419 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1911 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 738 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 391 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pavin à 137 mètres
Ventes au 44 Rue de Valmy
Une vente a été recensée au 44 Rue de Valmy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Valmy dans son marché local
Prix du 44 Rue de Valmy par rapport à la voie
Sur Rue de Valmy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 44 Rue de Valmy se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Valmy par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Valmy se situe 18.55 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 58.46 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue de Valmy
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de Valmy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue de Valmy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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