44 Rue de Valmy, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Valmy, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², supérieur de 6.61 % à celui du n°46 et de 6.83 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 44 Rue de Valmy, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saffray à 81 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 419 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 738 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 391 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pavin à 137 mètres
Ventes au 44 Rue de Valmy
Une vente a été recensée au 44 Rue de Valmy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Valmy dans son marché local
Prix du 44 Rue de Valmy par rapport à la voie
Sur Rue de Valmy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 44 Rue de Valmy se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Valmy par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Valmy se situe 18.43 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 81.79 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
