42 Rue de Valmy, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Valmy, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°40 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 42 Rue de Valmy, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Carnot.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saffray à 84 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 425 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 740 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pavin à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de Valmy
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de Valmy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de Valmy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de Valmy, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Valmy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Valmy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Valmy dans son marché local
Prix du 42 Rue de Valmy par rapport à la voie
Sur Rue de Valmy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 42 Rue de Valmy se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Valmy par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Valmy se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 42.89 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
