45 Rue de Valmy, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Valmy, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°43 et de 1.56 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue de Valmy, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pavin.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saffray à 98 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1716 mètres
- - Collège Ambroise Paré à 369 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1957 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 717 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 346 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pavin à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Valmy
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Valmy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Valmy dans son marché local
Prix du 45 Rue de Valmy par rapport à la voie
Sur Rue de Valmy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 45 Rue de Valmy se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Valmy par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Valmy se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 44.76 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue de Valmy
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue de Valmy
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