9 Rue de Vaucelles, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Vaucelles, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², inférieur de 8.11 % à celui du n°12 et de 8.05 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 Rue de Vaucelles, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Pontlieue.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0898 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sapins à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1097 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 172 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 621 mètres
- - Ecole primaire publique Mauboussin à 130 mètres
Ventes au 9 Rue de Vaucelles
Une vente a été recensée au 9 Rue de Vaucelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Vaucelles dans son marché local
Prix du 9 Rue de Vaucelles par rapport à la voie
Sur Rue de Vaucelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 9 Rue de Vaucelles se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Vaucelles par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Vaucelles se situe 27.53 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 10.9 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
