16 Rue de Verdun, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 836 €

de 1 491 € à 2 114 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue de Verdun, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 16 Rue de Verdun, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Funay.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0373 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pontlieue-Avenue Jean Mac à 265 mètres
- Le Mans à 2191 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 963 mètres
- Collège Alain-Fournier à 482 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5557 mètres
- Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 960 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 503 mètres
- Ecole primaire publique Mauboussin à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue de Verdun(1 909€)

18 Rue de Verdun(1 834€)

13 Rue de Verdun(1 908€)

11 Rue de Verdun(1 902€)

15 Rue de Verdun(1 993€)

12 Rue de Verdun(1 915€)

20 Rue de Verdun(2 153€)

9 Rue de Verdun(1 904€)

Prix du 16 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 16 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 16 Rue de Verdun se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue de Verdun par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Verdun se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 13.83 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Pommiers, 72000 Le Mans(2,095 €)

Rue de Funay, 72000 Le Mans(1,972 €)

Rue de la Marne, 72000 Le Mans(2,002 €)

Rue Paul Claudel, 72000 Le Mans(2,134 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.