37 Rue de Verdun, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°35 et de 6.95 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 37 Rue de Verdun, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Funay.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cugnot à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 899 mètres
- - Collège Alain-Fournier à 453 mètres
- - Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 896 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 537 mètres
- - Ecole primaire publique Mauboussin à 411 mètres
Ventes au 37 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 37 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 37 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 37 Rue de Verdun se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Verdun par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Verdun se situe 1 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 51.96 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
