39 Rue de Verdun, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°41 mais inférieur de 6.5 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 39 Rue de Verdun, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Funay.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cugnot à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 893 mètres
- - Collège Alain-Fournier à 451 mètres
- - Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 889 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 541 mètres
- - Ecole primaire publique Mauboussin à 418 mètres
Ventes au 39 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 39 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 39 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 39 Rue de Verdun se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Verdun par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Verdun se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 42.09 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
