3 Rue des Bleuets, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², supérieur de 24.29 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 3 Rue des Bleuets, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Batignolles.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 163 mètres
- - Le Mans à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1283 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 659 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 830 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 761 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Bleuets, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 3 Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 3 Rue des Bleuets se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Bleuets par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Bleuets se situe 20.55 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 55.75 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
