8 Rue des Canons, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Canons, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², inférieur de 8.33 % à celui du n°7 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 8 Rue des Canons, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Funay.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cugnot à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 737 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 590 mètres
- - Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 735 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 532 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Ange à 519 mètres
Ventes au 8 Rue des Canons
Une vente a été recensée au 8 Rue des Canons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Canons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Canons, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Canons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Canons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Canons dans son marché local
Prix du 8 Rue des Canons par rapport à la voie
Sur Rue des Canons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 8 Rue des Canons se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Canons par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Canons se situe 27.7 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 10.77 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
