6 bis Rue des Canons, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue des Canons, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 mais supérieur de 9.47 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 6 bis Rue des Canons, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Funay.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cugnot à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 735 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 588 mètres
- - Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 734 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 526 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Ange à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue des Canons
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue des Canons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue des Canons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue des Canons, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Canons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Canons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue des Canons dans son marché local
Prix du 6 bis Rue des Canons par rapport à la voie
Sur Rue des Canons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 6 bis Rue des Canons se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue des Canons par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue des Canons se situe 20.82 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 2.3 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
