51 Rue des Charmes, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°60 mais inférieur de 19.33 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 51 Rue des Charmes, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Miroir.
2 niveaux - 1 logement - 267 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000HO, - Parcelle n°0043 - Feuille 000HO, - Parcelle n°0042 - Feuille 000HO, - Parcelle n°0040 - Feuille 000HO, - Parcelle n°0039 - Feuille 000HO, - Parcelle n°0041 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Feydeau à 155 mètres
- - Le Mans à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 919 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 334 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 625 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 666 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 617 mètres
Ventes au 51 Rue des Charmes
Une vente a été recensée au 51 Rue des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue des Charmes, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 51 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 51 Rue des Charmes se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue des Charmes par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue des Charmes se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 53.85 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
