100 Rue des Cochereaux, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 497 €

de 1 786 € à 2 959 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 100 Rue des Cochereaux, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², supérieur de 23.92 % à celui du n°86.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 100 Rue des Cochereaux, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Chasse Royale à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouvet à 62 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 674 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1093 mètres
- Collège privé Les Mûriers à 400 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 864 mètres
- Ecole maternelle publique Chasse Royale à 113 mètres
- Ecole élémentaire publique Roger Bouvet à 167 mètres

Ventes au 100 Rue des Cochereaux

Les 0 ventes au 100 Rue des Cochereaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 100 Rue des Cochereaux dans son marché local

Prix du 100 Rue des Cochereaux par rapport à la voie

Sur Rue des Cochereaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 100 Rue des Cochereaux se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 100 Rue des Cochereaux par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Rue des Cochereaux se situe 28.38 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 31.84 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Maison Neuve, 72000 Le Mans(2,370 €)

Rue des Muriers, 72000 Le Mans(2,010 €)

Boulevard Roger Bouvet, 72000 Le Mans(2,262 €)

Avenue Rubillard, 72000 Le Mans(2,269 €)

Biens en vente à proximité du 100 Rue des Cochereaux

Les biens actuellement en vente autour du 100 Rue des Cochereaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.