2 Rue des Cochereaux, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cochereaux, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°4 et de 10.65 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Cochereaux, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Chasse Royale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 320 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cochereaux à 57 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1241 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 248 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2142 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 708 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 199 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cochereaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cochereaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cochereaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cochereaux par rapport à la voie
Sur Rue des Cochereaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 2 Rue des Cochereaux se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cochereaux par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Cochereaux se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 3.17 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Cochereaux
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Cochereaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Cochereaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Pléiade
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Cabinet Jousse Pean
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