71 Rue des Cochereaux, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue des Cochereaux, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², inférieur de 7.45 % à celui du n°42 et de 3 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 71 Rue des Cochereaux, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Chasse Royale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 140 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 136 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1176 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 285 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 805 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 224 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Bouvet à 256 mètres
Ventes au 71 Rue des Cochereaux
Les 2 ventes au 71 Rue des Cochereaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue des Cochereaux dans son marché local
Prix du 71 Rue des Cochereaux par rapport à la voie
Sur Rue des Cochereaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 71 Rue des Cochereaux se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue des Cochereaux par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue des Cochereaux se situe 19.64 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 46.93 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
