5 Rue des Colibris, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Colibris, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.83 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 5 Rue des Colibris, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Yzeuville.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0804 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mutuel à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 969 mètres
- - Collège Roger Vercel à 365 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 993 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 323 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Colibris
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Colibris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Colibris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Colibris, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Colibris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Colibris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Colibris dans son marché local
Prix du 5 Rue des Colibris par rapport à la voie
Sur Rue des Colibris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 5 Rue des Colibris se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Colibris par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Colibris se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 40.35 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
