9 Rue des Colibris, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue des Colibris, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Yzeuville.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0808 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mutuel à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 975 mètres
- - Collège Roger Vercel à 354 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 975 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 336 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 283 mètres
Ventes au 9 Rue des Colibris
Une vente a été recensée au 9 Rue des Colibris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Colibris dans son marché local
Prix du 9 Rue des Colibris par rapport à la voie
Sur Rue des Colibris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 9 Rue des Colibris se situe 18.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Colibris par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Colibris se situe 25.14 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 67.27 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue des Colibris
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Colibris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue des Colibris
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Elit Immobilier - Le Mans
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