9 Rue des Colibris, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Colibris, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², supérieur de 23.83 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 9 Rue des Colibris, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Yzeuville.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0808 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mutuel à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 975 mètres
- - Collège Roger Vercel à 354 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 975 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 336 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 283 mètres
Ventes au 9 Rue des Colibris
Une vente a été recensée au 9 Rue des Colibris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Colibris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Colibris, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Colibris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Colibris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Colibris dans son marché local
Prix du 9 Rue des Colibris par rapport à la voie
Sur Rue des Colibris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 9 Rue des Colibris se situe 23.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Colibris par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Colibris se situe 34.52 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 73.81 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
