74 Rue des Coquelicots, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue des Coquelicots, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°61 et de 0.05 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Rue des Coquelicots, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Batignolles.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polygone à 194 mètres
- - Le Mans à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1381 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 776 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4076 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 873 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 761 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 74 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 74 Rue des Coquelicots se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue des Coquelicots par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue des Coquelicots se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 27.84 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue des Coquelicots
Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue des Coquelicots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 Rue des Coquelicots
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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