11 Rue des Eaux Romaines, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Eaux Romaines, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.18 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 11 Rue des Eaux Romaines, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Clairfontaine.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Bois à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 819 mètres
- - Collège Roger Vercel à 413 mètres
- - Lycée général Bellevue à 1125 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 360 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Eaux Romaines
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Eaux Romaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Eaux Romaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Eaux Romaines, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Eaux Romaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Eaux Romaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Eaux Romaines dans son marché local
Prix du 11 Rue des Eaux Romaines par rapport à la voie
Sur Rue des Eaux Romaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 11 Rue des Eaux Romaines se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Eaux Romaines par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Eaux Romaines se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 26.08 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
