9 Rue des Eaux Romaines, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 176 €

de 1 779 € à 2 721 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Eaux Romaines, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°10 et de 1.49 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 9 Rue des Eaux Romaines, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Clairfontaine.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0708 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Bois à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 826 mètres
- Collège Roger Vercel à 404 mètres
- Lycée général Bellevue à 1118 mètres
- Ecole maternelle publique Clairefontaine à 367 mètres
- Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 264 mètres

Ventes au 9 Rue des Eaux Romaines

Une vente a été recensée au 9 Rue des Eaux Romaines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mai 2022

400 000 €(3 604 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•111 m²

9 Rue des Eaux Romaines, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Eaux Romaines dans son marché local

Prix du 9 Rue des Eaux Romaines par rapport à la voie

Sur Rue des Eaux Romaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 9 Rue des Eaux Romaines se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Eaux Romaines par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Eaux Romaines se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 34.9 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Grands Bois, 72000 Le Mans(2,319 €)

Rue Albert Camus, 72000 Le Mans(2,279 €)

Rue Edouard Dunas, 72000 Le Mans(2,035 €)

Avenue de Perseigne, 72000 Le Mans(2,148 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Eaux Romaines

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Eaux Romaines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.