2 Rue des Lilas, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 208 €

de 1 818 € à 2 393 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Lilas, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², supérieur de 13.76 % à celui du n°3 et de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 Rue des Lilas, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Batignolles.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbusse à 62 mètres
- Le Mans à 1088 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1171 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 549 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 770 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 740 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 620 mètres

Ventes au 2 Rue des Lilas

Les 0 ventes au 2 Rue des Lilas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Lilas dans son marché local

Prix du 2 Rue des Lilas par rapport à la voie

Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 2 Rue des Lilas se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Lilas par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Lilas se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 36.89 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Polygone, 72000 Le Mans(2,121 €)

Rue de la Fromendière, 72000 Le Mans(2,125 €)

Rue Henri Barbusse, 72000 Le Mans(2,184 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.