3 Rue des Lilas, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², inférieur de 8.43 % à celui du n°2 et de 8.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 3 Rue des Lilas, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Batignolles.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbusse à 54 mètres
- - Le Mans à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1174 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 553 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 777 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 748 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 628 mètres
Ventes au 3 Rue des Lilas
Les 2 ventes au 3 Rue des Lilas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Lilas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 3 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 3 Rue des Lilas se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Lilas par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Lilas se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 38.25 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
