98 Rue des Maillets, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 630 €

de 1 926 € à 3 078 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 98 Rue des Maillets, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°100 et de 7.88 % à celui du n°96.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 98 Rue des Maillets, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Maillets-Isaac.
3 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Vincent, actuellement lycée Bellevue à 478 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maillets-Banjan à 248 mètres
- Le Mans à 2432 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 1259 mètres
- Collège privé Psallette Saint Vincent à 462 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3770 mètres
- Lycée général Bellevue à 395 mètres
- Ecole maternelle publique Les Maillets à 472 mètres
- Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 98 Rue des Maillets

Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue des Maillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

100 Rue des Maillets(2 657€)

96 Rue des Maillets(2 855€)

94 Rue des Maillets(2 893€)

92 Rue des Maillets(2 942€)

90 Rue des Maillets(2 919€)

88 Rue des Maillets(2 955€)

110 Rue des Maillets(2 799€)

86 Rue des Maillets(2 956€)

Prix du 98 Rue des Maillets dans son marché local

Prix du 98 Rue des Maillets par rapport à la voie

Sur Rue des Maillets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 98 Rue des Maillets se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 98 Rue des Maillets par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Rue des Maillets se situe 21.99 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 63.05 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Arthur Rimbaud, 72000 Le Mans(1,978 €)

Allée Verlaine, 72000 Le Mans(2,052 €)

Avenue de Paderborn, 72000 Le Mans(2,583 €)

Boulevard du Général de Négrier, 72000 Le Mans(2,832 €)

Quelques biens en vente à proximité du 98 Rue des Maillets

Les biens actuellement en vente autour du 98 Rue des Maillets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.