13 Rue des Maraîchers, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Maraîchers, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 3.3 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Rue des Maraîchers, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sables d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000HS, - Parcelle n°0114 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bobillot à 60 mètres
- - Le Mans à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 767 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 396 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 209 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 49 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Maraîchers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Maraîchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Maraîchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Maraîchers, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Maraîchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Maraîchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Maraîchers dans son marché local
Prix du 13 Rue des Maraîchers par rapport à la voie
Sur Rue des Maraîchers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 13 Rue des Maraîchers se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Maraîchers par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Maraîchers se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 51.61 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
