18 Rue des Maraîchers, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Maraîchers, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°20 et du 0.13 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 18 Rue des Maraîchers, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Miroir.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bobillot à 146 mètres
- - Le Mans à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 782 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 310 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 242 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 165 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Maraîchers
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Maraîchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Maraîchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Maraîchers, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Maraîchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Maraîchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Maraîchers dans son marché local
Prix du 18 Rue des Maraîchers par rapport à la voie
Sur Rue des Maraîchers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 18 Rue des Maraîchers se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Maraîchers par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Maraîchers se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 59.82 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
