20 Rue des Maraîchers, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 078 €

de 1 663 € à 2 484 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue des Maraîchers, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°18 et de 1.86 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 20 Rue des Maraîchers, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Miroir.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien asile d'aliénés à 421 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bobillot à 150 mètres
- Le Mans à 521 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 783 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 306 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3834 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 244 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 170 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue des Maraîchers

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Maraîchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue des Maraîchers(2 077€)

22 Rue des Maraîchers(2 040€)

24 Rue des Maraîchers(2 033€)

16 Rue des Maraîchers(2 052€)

19 Rue des Maraîchers(2 126€)

21 Rue des Maraîchers(2 036€)

26 Rue des Maraîchers(2 033€)

14 Rue des Maraîchers(2 051€)

Prix du 20 Rue des Maraîchers dans son marché local

Prix du 20 Rue des Maraîchers par rapport à la voie

Sur Rue des Maraîchers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 20 Rue des Maraîchers se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue des Maraîchers par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Maraîchers se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 28.83 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Lefeuvre, 72000 Le Mans(2,178 €)

Rue Bobillot, 72000 Le Mans(2,194 €)

Rue Descartes, 72000 Le Mans(2,273 €)

Rue Henri Guais, 72000 Le Mans(2,073 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue des Maraîchers

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue des Maraîchers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.