32 Rue des Maraîchers, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Maraîchers, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°28 et de 0.05 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue des Maraîchers, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Miroir à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien asile d'aliénés à 464 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 145 mètres
- - Le Mans à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 789 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 283 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3870 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 263 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 207 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Maraîchers
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Maraîchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Maraîchers dans son marché local
Prix du 32 Rue des Maraîchers par rapport à la voie
Sur Rue des Maraîchers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 32 Rue des Maraîchers se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Maraîchers par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Maraîchers se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 10.51 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue des Maraîchers
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Maraîchers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue des Maraîchers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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