34 Rue des Maraîchers, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Maraîchers, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°36 et de 1.48 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 34 Rue des Maraîchers, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Miroir.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 144 mètres
- - Le Mans à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 790 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 281 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 266 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 211 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Maraîchers
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Maraîchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Maraîchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Maraîchers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Maraîchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Maraîchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Maraîchers dans son marché local
Prix du 34 Rue des Maraîchers par rapport à la voie
Sur Rue des Maraîchers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 34 Rue des Maraîchers se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Maraîchers par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Maraîchers se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 58.11 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
