34 Rue des Maraîchers, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 093 €

de 1 648 € à 2 697 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue des Maraîchers, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°36 et de 1.09 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 34 Rue des Maraîchers, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Miroir.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien asile d'aliénés à 467 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Macé à 144 mètres
- Le Mans à 562 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 790 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 281 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3875 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 266 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 211 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue des Maraîchers

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Maraîchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue des Maraîchers(2 095€)

30 Rue des Maraîchers(2 116€)

29 Rue des Maraîchers(1 994€)

31 Rue des Maraîchers(2 090€)

33 Rue des Maraîchers(2 092€)

27 bis Rue des Maraîchers(2 018€)

28 Rue des Maraîchers(2 110€)

36 bis Rue des Maraîchers(2 091€)

Prix du 34 Rue des Maraîchers dans son marché local

Prix du 34 Rue des Maraîchers par rapport à la voie

Sur Rue des Maraîchers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 34 Rue des Maraîchers se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue des Maraîchers par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Maraîchers se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 29.76 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Lefeuvre, 72000 Le Mans(2,178 €)

Rue Bobillot, 72000 Le Mans(2,194 €)

Rue Descartes, 72000 Le Mans(2,273 €)

Rue Henri Guais, 72000 Le Mans(2,073 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue des Maraîchers

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue des Maraîchers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.