38 Rue des Maraîchers, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Maraîchers, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°400.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue des Maraîchers, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Miroir.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien asile d'aliénés à 485 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 144 mètres
- - Le Mans à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 794 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 268 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3898 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 281 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 235 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Maraîchers
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Maraîchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Maraîchers dans son marché local
Prix du 38 Rue des Maraîchers par rapport à la voie
Sur Rue des Maraîchers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 38 Rue des Maraîchers se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Maraîchers par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Maraîchers se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 29.63 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue des Maraîchers
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue des Maraîchers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue des Maraîchers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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