4 Rue des Maraîchers, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 884 €

de 1 654 € à 2 506 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 127 €

de 1 468 € à 2 806 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Maraîchers, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue des Maraîchers, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sables d'Or à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 666 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien asile d'aliénés à 298 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bobillot à 70 mètres
- Le Mans à 391 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 777 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 407 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3704 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 219 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 52 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 61 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Maraîchers

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Maraîchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Rue des Maraîchers(1 881€)

21 Rue Loiseau(1 933€)

Prix du 4 Rue des Maraîchers dans son marché local

Prix du 4 Rue des Maraîchers par rapport à la voie

Sur Rue des Maraîchers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 4 Rue des Maraîchers se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Maraîchers par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Maraîchers se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 0.53 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Lefeuvre, 72000 Le Mans(1,941 €)

Rue Bobillot, 72000 Le Mans(2,036 €)

Rue Descartes, 72000 Le Mans(2,070 €)

Rue Henri Guais, 72000 Le Mans(1,809 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Maraîchers

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Maraîchers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.