48 Rue des Maraîchers, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue des Maraîchers, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°46 mais supérieur de 1.55 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Rue des Maraîchers, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Miroir.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 148 mètres
- - Le Mans à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 801 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 255 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3924 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 298 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 262 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue des Maraîchers
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue des Maraîchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue des Maraîchers dans son marché local
Prix du 48 Rue des Maraîchers par rapport à la voie
Sur Rue des Maraîchers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 48 Rue des Maraîchers se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue des Maraîchers par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue des Maraîchers se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 34.22 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue des Maraîchers
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue des Maraîchers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Rue des Maraîchers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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