51 Rue des Maraîchers, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 129 €

de 1 647 € à 2 696 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 51 Rue des Maraîchers, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°49 et de 0.05 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 51 Rue des Maraîchers, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Miroir.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Macé à 160 mètres
- Le Mans à 620 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 793 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 242 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 297 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 269 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 227 mètres

Ventes au 51 Rue des Maraîchers

Les 0 ventes au 51 Rue des Maraîchers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 51 Rue des Maraîchers dans son marché local

Prix du 51 Rue des Maraîchers par rapport à la voie

Sur Rue des Maraîchers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 51 Rue des Maraîchers se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 51 Rue des Maraîchers par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue des Maraîchers se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 31.99 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Lefeuvre, 72000 Le Mans(2,178 €)

Rue de Torcé, 72000 Le Mans(2,183 €)

Rue René Bechepay, 72000 Le Mans(2,204 €)

Rue Olivier de Serres, 72000 Le Mans(2,116 €)

Biens en vente à proximité du 51 Rue des Maraîchers

Les biens actuellement en vente autour du 51 Rue des Maraîchers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.