2 Rue des Marais, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Marais, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², supérieur de 8.38 % à celui du n°4 et de 8.72 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Marais, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Mission.
2 niveaux - 2 logements - 36 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistants à 171 mètres
- - Le Mans à 1381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 608 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 436 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4572 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 608 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 576 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benoit-Maupertuis à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 2 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 2 Rue des Marais se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Marais par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Marais se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 29.08 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Marais
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Marais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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