4 Rue des Marais, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 7.65 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 4 Rue des Marais, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Mission.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistants à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 619 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 426 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 619 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 575 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benoit-Maupertuis à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 4 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 4 Rue des Marais se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Marais par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Marais se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 36.62 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
