10 Rue des Martinets, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Martinets, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°3 et du 0.71 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 10 Rue des Martinets, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Yzeuville.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yzeux à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 773 mètres
- - Collège Roger Vercel à 504 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 773 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 397 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Martinets
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Martinets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Martinets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Martinets, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Martinets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Martinets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Martinets dans son marché local
Prix du 10 Rue des Martinets par rapport à la voie
Sur Rue des Martinets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 10 Rue des Martinets se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Martinets par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Martinets se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 68.93 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
