3 Rue des Martinets, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Martinets, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°10 et de 1.96 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 3 Rue des Martinets, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Yzeuville.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yzeux à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 767 mètres
- - Collège Roger Vercel à 499 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 767 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 404 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Martinets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Martinets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Martinets dans son marché local
Prix du 3 Rue des Martinets par rapport à la voie
Sur Rue des Martinets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 3 Rue des Martinets se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Martinets par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Martinets se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 67.65 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
