25 Rue des Mésanges, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°28 mais inférieur de 18.66 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 25 Rue des Mésanges, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Olivier Heuzé.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagès à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 772 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 134 mètres
- - Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Mésanges, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 25 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 25 Rue des Mésanges se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Mésanges par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Mésanges se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 37.88 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
